Locales de la Agencia de Vivienda Social

Todos los locales se ofrecen en régimen de arrendamiento y disponen de rentas ajustadas para facilitar el emprendimiento. Sus superficies llegan hasta los 1.200 m² aproximadamente, ideales para ajustarlo exactamente a las necesidades de tu actividad.

Se atenderán las solicitudes realizadas por emprendedores y todas aquellas personas que accedan por primera vez al local objeto del contrato para desarrollar una actividad económica, empresarial o profesional, con ánimo de lucro, así como para dedicarlo a una actividad accesoria o complementaria a la actividad con ánimo de lucro que desarrolle en otro local de la Agencia del que sea arrendatario, en cuyo caso deberá presentar una memoria justificativa de la actividad a desarrollar. En cuanto al tipo de actividad de la empresa, no existe ninguna limitación, salvo las previstas en el planeamiento en relación a los usos y fines de cada localidad.

El precio de renta de los locales varía en función del municipio, distrito y barrio de ubicación, así como del número de metros cuadrados del local. (Ver ¿Qué ventajas obtengo por alquilar un local de la Agencia de Vivienda Social?)

Para facilitar la implantación del proyecto emprendedor, los arrendatarios se beneficiarán de un periodo de carencia de seis meses. Transcurrido este periodo la renta experimentará progresivos descuentos de modo que la misma se adecue en el tiempo a la consolidación del negocio.

El precio inicial de renta del local varía en función del municipio, distrito y/o barrio donde se ubique y los  metros cuadrados del local.

Deberás concertar una cita previa a través del formulario de contacto que encontrarás al final de este bloque. Indica en el asunto "Cita visita locales para emprendedores" y detalla en el mensaje el local (o locales) en que estás interesado, así como tu TELÉFONO, nombre, apellidos y DNI. Es importante reseñar que en cada solicitud sólo se pueden visitar tres locales, y cada local hasta 2 veces.

Si eres emprendedor puedes beneficiarte de los seis meses de carencia y de las reducciones de renta progresivas descritas en el apartado anterior ¿Qué ventajas obtengo por alquilar un local de la Agencia de Vivienda Social?

Además, el Plan de Emprendedores de la Comunidad de Madrid de la Consejería de Economía, Empleo y Competitividad contempla líneas de ayudas y financiación específica para que puedas poner tu proyecto en marcha. Puedes consultar toda la información en el contenido Autónomos y emprendedores.

Ya has visto el local y estás interesado en alquilarlo. ¿Qué hacer? Haz clic en TRAMITAR LA SOLICITUD, solicitando el alquiler del local (nº, dirección y referencia) dentro del Plan de emprendedores y aporta la siguiente documentación:

- Fotocopia del DNI en caso de persona física.

- Fotocopia de CIF y Escritura de Constitución y Estatutos de la Sociedad, así como DNI del representante legal o apoderado, y fotocopia del poder en su caso, para persona jurídica.

- Certificado de estar al corriente del pago de las obligaciones fiscales.

- Certificado de estar al corriente del pago de la Seguridad Social.

- Declaración responsable de no estar incurso en prohibición para contratar con la Administración (Ver modelo en Área de descargas).

- Copia de la presentación en el Registro Mercantil de las cuentas anuales, en caso de persona jurídica y si ya estuviera en funcionamiento.

- Certificado bancario que acredite la solvencia económica del solicitante.

La Agencia puede solicitar, no obstante, para acreditar dicha solvencia, certificados de cuentas bancarias, declaraciones de renta, declaraciones de IVA e impuesto de sociedades, según se trate de solicitantes personas físicas o jurídicas. La falta de solvencia personal se podrá suplir, en su caso, con la presentación de uno o varios avalistas, personas físicas o jurídicas, que firmarán, asimismo, el contrato.

En relación a lo anterior, cabe destacar que la solicitud con documentación incompleta no supone la reserva del local. Asimismo, en caso de que concurran varios interesados en un mismo local, se atenderá aquella solicitud anterior en fecha con documentación completa.

Todos los locales se ofrecen en régimen de arrendamiento. Sus superficies llegan hasta los 1.200 m² aproximadamente, ideales para ajustarse exactamente a las necesidades de la organización.

Se atenderán las solicitudes que realicen las organizaciones sin ánimo de lucro, públicas o privadas, que desarrollen actividades consideradas por la Agencia de Vivienda Social de interés público o social, con plena capacidad jurídica y de obrar, que no se encuentren incursas en causa de prohibición de contratar con las Administraciones públicas.

La renta de alquiler será de 3 euros por metro cuadrado útil.

Disfrutarán de carencia durante los 6 primeros meses de la relación arrendaticia. No obstante, el interesado podrá solicitar su ampliación, siempre que esté suficientemente acreditada en función del coste y magnitud de las obras de adecuación del local, pudiéndose conceder hasta un máximo de 12 meses.

Deberás concertar una cita previa a través del formulario de contacto que encontrarás al final de este bloque. Indica en el asunto "Cita visita locales para ONG" y detalla en el mensaje el local (o locales) en que estás interesado, así como tu TELÉFONO, nombre, apellidos y DNI. Es importante reseñar que en cada solicitud sólo se pueden visitar tres locales, y cada local hasta 2 veces.

Ya has visto el local y estás interesado en alquilarlo. ¿Qué hacer? Haz clic en TRAMITAR LA SOLICITUD, solicitando el alquiler del local (nº, dirección y referencia) y aporta la siguiente documentación:

• Fotocopia del DNI en caso de persona física.
• Fotocopia de CIF y Escritura de Constitución y Estatutos de la Organización, así como DNI del representante legal o apoderado, y fotocopia del poder en su caso, para persona jurídica.
• Memoria del proyecto a desarrollar en el local.
• Certificado bancario que acredite la solvencia económica de la organización, indicando que cumple con sus obligaciones financieras, asi como el saldo actual.
• Memoria económica o balance de ingresos y gastos de los dos últimos años y presupuesto del año en curso de la organización.
• Declaración jurada de la exactitud y veracidad de los datos económico aportados.

La Agencia de Vivienda Social puede solicitar, no obstante, para acreditar dicha solvencia, certificados de cuentas bancarias, declaraciones de renta, declaraciones de IVA e impuesto de sociedades, según se trate de solicitantes personas físicas o jurídicas. La falta de solvencia personal, se podrá suplir, en su caso, con la presentación de uno o varios avalistas, personas físicas o jurídicas, que firmarán, asimismo, el contrato.

En relación a lo anterior, cabe destacar que la solicitud con documentación incompleta no supone la reserva del local. Asimismo, en caso de que concurran varios interesados en un mismo local, se atenderá aquella solicitud anterior en fecha con documentación completa.

Descarga el anuncio de la convocatoria (publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad) donde se detalla forma, plazo y lugar donde presentar las proposiciones. 
En la pestaña "Descargas", tienes a tu disposición los pliegos y anexos del expediente EI/2022/0000006901.

Si necesitas más información, puedes acudir a la sede de la Agencia de Vivienda Social (Calle Basílica nº 23) en horario de 9 a 14 horas de lunes a viernes, o llamarnos al teléfono 646 967 901 (concertar cita para visitar los locales e información y ayuda en la preparación de la documentación, en horario de lunes a jueves de 9 a 17 horas y viernes de 9 a 14).
Otros teléfonos de información: 914 491 534 / 915 809 153.

Anexo I - Listado de locales.
Anexo II - Modelo de proposición económica.
Anexo III - Modelo de declaración responsable.
Anexo IV - Modelo de aval.
Anexo V - Modelo de declaración sobre la elección de medios electrónicos para recibir notificaciones y autorización a realizar consultas de sus datos a través de los sistemas de la Comunidad de Madrid.
Anexo VI - Modelo designación de persona de contacto a los efectos de la subasta electrónica.
Anexo VII - Modelo de ratificación de oferta en subasta electrónica.
Anexo VIII - Modelo de declaración de oposición expresa del licitador a la consulta de sus datos por medios electrónicos.
Pliego - Pliego de condiciones.

Descarga el anuncio de la convocatoria (publicado en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid donde se detalla form, plazo y lugar donde presentar las proposiciones. 

En la pestaña de "descargas" tienes a tu disposición los pliegos y anexos del expediente EI/2026/0000008868.

Si necesitas más información, puedes acudir a la sede de la Agencia de Vivienda Social (Calle Basílica nº 23) en horario de 9 a 14 horas, de lunes a viernes, o llamarnos al teléfono 646 967 901 (concertar cita para visitar los locales e información y ayuda en la preparación de la documentación, en horario de lunes a jueves de 9 a 17 horas y viernes de 9 a 14 horas).

Descarga el Pliego de condiciones, que contiene:

• Anexo I – Información de los locales: fichas, notas simples y certificaciones catastrales.
• Anexo II - Modelo de proposición económica.
• Anexo III - Modelo de declaración responsable.
• Anexo IV - Modelo de aval.
• Anexo V - Modelo de declaración sobre la elección de medios electrónicos para recibir notificaciones y autorización a realizar consultas de sus datos a través de los sistemas de la Comunidad de Madrid.
• Anexo VI - Modelo designación de persona de contacto a los efectos de la subasta electrónica.
• Anexo VII - Modelo de ratificación de oferta en subasta electrónica.
• Anexo VIII - Modelo de declaración de oposición expresa del licitador a la consulta de sus datos por medios electrónicos.