¿Vendes tu vivienda? La Comunidad de Madrid te la compra

Compramos viviendas situadas en los municipios del Área Metropolitana de Madrid: Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Arganda del Rey, Coslada, Fuenlabrada, Getafe, Las Rozas de Madrid, Leganés, Madrid, Majadahonda, Móstoles, Parla, Pinto, Pozuelo de Alarcón, Rivas-Vaciamadrid, San Fernando de Henares, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Tres Cantos y Valdemoro.

1.- El presupuesto para la licitación asciende a 47.312.000,00 euros (exento de IVA) y el precio máximo a pagar por vivienda dependerá de sus características y ubicación.

2.- Las viviendas han de cumplir unas características mínimas:

• Viviendas que dispongan, al menos, de un cuarto de baño completo con ducha.
• Deben ser viviendas con, al menos, un dormitorio independiente del resto de estancias del inmueble, que no sean “ciegos” (se entiende por dormitorios ciegos los que no dispongan de huecos de luz directos al exterior).
• Viviendas integradas en bloques de viviendas en altura y en comunidades de propietarios legalmente constituidas. Los edificios en los que se sitúen las viviendas, deben contar con ascensor, salvo para el caso de viviendas ubicadas en la planta baja. El itinerario al ascensor, o a la vivienda sita en planta baja, no puede tener escaleras o peldaños aislados en número mayor a 3, debiendo contar en este caso con rampa que permita salvarlos. Las viviendas no pueden ser dúplex y deberán cumplir al menos con las siguientes condiciones técnicas:
  • Puerta de acceso al menos de 80 cm. de ancho.
  • Pasillos con un ancho mínimo de 90 cm.
• Deben estar ubicadas sobre rasante. Los bajos deberán tener las adaptaciones necesarias para prevenir la aparición de humedades y disponer de algún elemento constructivo bajo toda su superficie (sótano, trastero, garaje, cámara sanitaria, etc.).
• Los gastos generales de comunidad no deben ser superiores a 110 euros mensuales cuando los gastos de suministros estén individualizados, con un máximo de 180 euros mensuales en caso de incluirse dichos gastos en las cuotas de comunidad.
• Las viviendas deben estar ubicadas en edificios que no presenten una ITE desfavorable no subsanada o con una antigüedad no superior a 60 años.

3.- Las viviendas deberán destinarse a alquiler social al menos durante 50 años.

Si estás interesado en vendernos tu vivienda, tienes a tu disposición toda la información en el Portal del Ciudadano de la Comunidad de Madrid y en las Oficinas de la Agencia de Vivienda Social, situadas en la calle Basílica 23 de Madrid. O descárgate el pliego de condiciones en la siguiente opción de menú: Área de descargas

• Información de la convocatoria
• Pliego de condiciones

Compramos viviendas situadas en 78 municipios de la Región.

Comprueba las zonas en los pliegos de condiciones del área de descargas.

1.- El presupuesto para la licitación asciende a 5.486.296,29 euros (exento de IVA) y el precio máximo a pagar por vivienda dependerá de sus características y ubicación.

2.- Las viviendas han de cumplir unas características mínimas:

• Viviendas que cuenten con cuarto de baño completo con bañera o   ducha.
• Viviendas que no cuenten con dormitorios ciegos (se entiende por dormitorios ciegos los que no dispongan de huecos de luz directos al exterior).
• Viviendas sobre rasante. Pueden ser bajos, primeros o segundos sin ascensor. Cualquier otra altura superior, debe contar con ascensor. No pueden ser dúplex.
• Viviendas ubicadas en edificios de viviendas en altura integradas en comunidades de propietarios legalmente constituidas, con al menos 6 viviendas y gastos generales de comunidad mensuales no superiores a 75 € para las viviendas de hasta 2 dormitorios, a 80 € para las viviendas de 3 dormitorios y a 90 € para las de 4 o más dormitorios, salvo excepciones justificadas en el expediente en que los gastos de comunidad incluyan servicios de calefacción central o agua comunitaria, en cuyo caso aquellos podrán ascender hasta un máximo de 150 € mensuales de gastos de comunidad.
• Los bajos deberán tener aquellas adaptaciones que prevengan la aparición de humedades y disponer de algún elemento constructivo bajo toda su superficie (sótano, trastero, garaje, cámara sanitaria, etc.).
• Viviendas ubicadas en edificios que no presenten una ITE desfavorable no subsanada o con una antigüedad no superior a 60 años.

Si estás interesado en vendernos tu vivienda, tienes a tu disposición toda la información en el Portal del Ciudadano de la Comunidad de Madrid y en las Oficinas de la Agencia de Vivienda Social, situadas en la calle Basílica 23 de Madrid. O descárgate el pliego de condiciones en la siguiente opción de menú: Área de descargas

• Información de la convocatoria
• Pliego de condiciones